Wirtschaftsberatung
"vom Feinsten..."


Finanzierung/Baufinanzierung

Baufinanzierung: Kompetenz, Transparenz und Vertrauen als Charakteristikum

Der Traum vom Eigenheim lebt; die eigenen vier Wände sind in Deutschland für viele Menschen nach wie vor ein erstrebenswertes Ziel. Raus aus dem aktuellen Mietverhältnis und rein in das eigene Haus: Ganz so einfach ist es allerdings nicht. Oftmals vergehen Monate respektive Jahre vom ersten zaghaften Gedanken an das eigene Haus bis zur Realisierung eines entsprechenden Bauvorhabens und dem tatsächlichen Einzug. Manchmal zerplatzt der Traum vom Eigenheim aber auch wie eine Seifenblase. Oftmals mit lautem Knall; statt Lust am Eigenheim bleibt einfach nur noch

Frust. Und fast immer geht es dabei um die Finanzen. Denn wenn Sie keine explizit auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Lebenssituation maßgeschneiderte Baufinanzierung zur Verfügung haben, können Sie die Kosten im Laufe der Zeit in die Knie zwingen; es droht der finanzielle Kollaps. Daher sollten Sie im Hinblick auf eine Baufinanzierung auch nicht prompt zur eigenen Hausbank laufen und gleich bei der erstbesten Finanzierungslösung des umtriebigen Sachbearbeiters abschließen. Man kennt sich ja schließlich schon seit Jahren...


Eine bedarfsgerechte Baufinanzierung im Fokus

Das aber ist noch lange kein Kriterium für eine bedarfsgerechte Baufinanzierung. Gerade die Immobilien- und Finanzkrise hat diesbezüglich aufgezeigt, dass viele Banker und auch Bankberater keineswegs immer kundenfreundlich und -orientiert gearbeitet und gehandelt haben. Vielmehr hatten die Interessen der jeweiligen Bank, Bausparkasse oder Versicherung eindeutig Vorrang. Eine unabhängige, autarke Beratung sieht sicherlich anders aus. Auch wenn sich die Vorzeichen und die Marktsituation mittlerweile stark

verändert haben, ist die Gestaltung und Beschaffung einer den eigenen Bedürfnissen angepassten Baufinanzierung immer noch das zentrale Thema, wenn es um den Hausbau bzw. -kauf geht. Dabei stehen grundsätzlich sehr hohe Geldbeträge im Fokus, die bei einer Bank als Darlehen aufgenommen und im Laufe von Jahrzehnten dann auch wieder an den Kreditgeber zurück gezahlt werden müssen.


Die individuell besten Tilgungs- bzw. Darlehensoptionen finden

Alleine aufgrund der langen Laufzeit von Baufinanzierungen und der damit verbundenen Belastung durch die Rückzahlungen muss die Entscheidung für eine individuell stimmige Finanzierung äußerst gut durchdacht werden. Ihnen sollte diesbezüglich klar sein, dass zu hoch vereinbarte Darlehenszinsen fatale finanzielle Folgen nach sich ziehen können. Schon einige Zehntel Prozent können hier entscheidend sein. Dies ist im Grunde genommen aber nur die sichtbare Oberfläche, denn die Darlehenszinsen dürfen nicht allein als das wesentlichste Kriterium verstanden werden. Vielmehr ist bei

einer Baufinanzierung auch immer auf die strategisch richtige Festlegung der Tilgungs- und Darlehensoptionen ein wichtiger Aspekt, der über Erfolg und Misserfolg Ihres Baufinanzierungs­vor­habens entscheiden kann. Mit uns als Partner an Ihrer Seite sind Sie diesbezüglich aber stets auf der sicheren Seite. Als unabhängige Experten ermitteln wir für Sie und Ihre Lebenssituation eine maßgeschneiderte Baufinanzierung mit bedarfsgerechten Darlehens- und Tilgungsoptionen, die Sie auch in späteren Jahren nicht in die finanzielle Bredouille bringt.


Portfolio von über 300 Darlehensgeber steht zur Verfügung

Dabei können Sie sich grundsätzlich auf unsere themenspezifische Kompetenz und Erfahrung verlassen. Nicht umsonst gelten wir seit unserer Gründung im Jahr 2001 als versierte Experten für eine stimmige Baufinanzierung. Umfassendes Know-how und praktische Erfahrung stellen dabei allerdings lediglich eine entscheidende Komponente dar. Denn eine Baufinanzierung ist letztendlich immer auch eine Vertrauenssache. Darüber sind wir uns zu jeder Zeit bewusst und vertreten keine einzelne Finanzierungsgesellschaft, sondern einzig und alleine Ihre Interessen. Dabei können wir auf

einen Pool von über 300 potentiellen Darlehensgebern zurückgreifen und Ihnen fallspezifisch jeweils die genau passende Baufinanzierung zukommen lassen. Kompetenz, Vertrauen und Transparenz fungieren hierbei als Eckpfeiler unserer Arbeit gemäß Ihrer Vorgaben, Ihrem persönlichen Umfeld und der jeweils aktuellen Marktsituation. Wir haben inzwischen eine regelrechte Leidenschaft für die Baufinanzierung entwickelt. Das werden Sie zu jedem Zeitpunkt förmlich spüren...


Auf einen Blick: Unsere Dienstleistungen - Ihre Vorteile

Wir begleiten Sie grundsätzlich von der Analyse Ihrer Ist-Situation und der eigentlichen Angebotserstellung über einen unabhängigen Vergleich und der vertraglichen Fixierung Ihrer Baufinanzierung bis hin zur termingerechten Koordinierung und der Auszahlung Ihres Darlehens. Im Einzelnen bieten wir Ihnen dabei folgende Dienstleistungen respektive Vorteile:

  • Über 15 Jahre praktische Erfahrung in der Baufinanzierungsthematik.
  • Keine begrenzten Öffnungszeiten, keine Warteschleifen und keine nervigen Hotlines: Unsere Erreichbarkeit ist gewährleistet.
  • Die Finanzierungsbetreuung erfolgt immer durch einen Spezialisten; Sie haben immer nur einen einzigen Ansprechpartner, der sich individuell mit Ihren Belangen auseinandersetzt.
  • Wir bieten Ihnen eine ganzheitliche Finanzierungsbetreuung. Dabei wickeln wir auf Wunsch auch den Schriftverkehr mit potentiellen Darlehensgebern ab oder prüfen zum Beispiel auch die Verträge bezüglich des Hausbaus bzw. des Haus- oder Grundstückkaufs.
  • Jeder einzelne Finanzierungsplan wird exakt auf die individuellen Kundenbedürfnisse und die finanzielle Situation abgestimmt. Dabei entwickeln wir auch bei problematischen Fällen individuelle Lösungen. 
  • Wir sind unabhängig und sind an kein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir suchen für Sie immer die optimale Lösung. 
  • Der Zinsmarkt steht unsererseits unter ständiger Beobachtung. So sind wir stets in der Lage, Ihnen die aktuellsten und günstigsten Top-Angebote zu präsentieren.
  • Unser Fokus liegt auch auf Details und Nuancen. Ob Bereitstellungszinsen, Zinssicherheit während des gesamten Finanzierungszeitraums, Sondertilgungsmöglichkeiten oder zum Beispiel eine Änderung der Tilgungshöhe innerhalb der vereinbarten Zinsbindung - wir finden für Sie stets Lösungen mit individuellem Charakter, die exakt Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechen. 
  • Wir zeigen Ihnen sämtliche Möglichkeiten an öffentlichen Fördermitteln - zum Beispiel KfW Ökologisch Bauen oder KfW Wohneigentumsprogramm - detail- und facettenreich auf. 
  • Begleitend bzw. unterstützend haben wir für Sie auch die passenden Sicherheitslösungen parat. So können wir Ihnen Lösungen vorstellen, die Ihnen bei plötzlicher Arbeits­un­fähig­keit oder auch bei unerwarteter Arbeitslosigkeit Schutz im Hinblick auf Ihre laufende Baufinanzierung bietet. 
  • Unsere Leistungs- bzw. Produktpalette im Bereich Finanz­ierung ist breit gefächert. Neben reinen Neu­bau­finanz­ierungen und Finanzierungen von Bestandsimmobilien liegen unsere Kernkompetenzen auch im Bereich Anschluss­finanz­ierungen sowie Forwarddarlehen. Auch wenn Sie eine Baufinanzierung ohne Eigenmittel oder mit lediglich wenig Eigenmitteln anstreben, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir finden auch in diesem Fall - eine entsprechende Bonität vorausgesetzt - für Sie garantiert eine passende Baufinanzierung, die Ihren Vorstellungen entspricht.